Grotere camping op Alverna stap dichterbij

Camping Bij de 3 Linden kan zijn plannen om uit te breiden gaan uitwerken. Het college van burgemeester en wethouders heeft principemedewerking verleend aan de uitbreiding van camping Bij de 3 Linden. Dat betekent dat de gemeente het plan globaal heeft getoetst op beleid, regelgeving en ruimtelijke kaders.

De eigenaren willen stoppen met het landbouwbedrijf en doorgroeien naar een familiecamping met maximaal 150 plaatsen. De vakantieboerderij, overdekte caravanstalling en opslagruimtes blijven.

De plannen van de camping hebben geleid tot vragen en zorgen in de omgeving. Ook omdat er andere ontwikkelingen spelen op Alverna. Om deze reden heeft de gemeente onderzoek gedaan naar de verkeersveiligheid op de Heumenseweg en naar de gevolgen van extra bezoekers voor het vennengebied. Uit deze onderzoeken concludeert de gemeente dat er geen aanleiding bestaat om de plannen op voorhand af te wijzen en wil nu de verschillende plannen beoordelen.

Wethouder Geert Gerrits: “Voordat we het plan definitief beoordelen, hebben we het globaal getoetst. Dat is de eerste stap. Nu kunnen de eigenaren het plan verder uitwerken voor een formele aanvraag. Hier horen ook uitgebreide onderzoeken bij. We hebben daarnaast als voorwaarde aangegeven dat ze ruimte moeten reserveren voor groene inpassing van de camping.”

De campingeigenaren zijn al een tijd in gesprek met de omgeving over hun plannen. Op basis hiervan is het plan voor 240 plaatsen teruggebracht naar 150. De eigenaren zijn nog steeds in gesprek met de buurt over de verfijning van de plannen. “Dit is ook één van de voorwaarden die wij stellen”, legt wethouder Gerrits uit. “Het doel van zo’n overleg is om te kijken hoe de plannen verbeterd kunnen worden. Luisteren naar wat de buurt belangrijk vindt, weten waar zorgen en wensen zitten. En kijken waar je kunt meebewegen. Maar ook uitleg geven waar het niet mogelijk is om mee te bewegen.”

Bij het nemen van een definitief besluit, kijkt het college ook naar hoe de eigenaren het overleg met de omgeving hebben gevoerd. Gerrits: “Helaas lukt het niet altijd om iedereen tevreden te stellen. Als gemeente kijken we naar het algemeen belang, in dit geval ons streven om de kansen voor toerisme te versterken. Daarbij verliezen we de gevolgen voor de directe omgeving nooit uit het oog.”

Stichting Vrienden van de Vennen, dat zich inzet voor het behoud van de rust en natuur in de Overasseltse en Hatertse vennen, vindt het niet kunnen dat de gemeente principemedewerking verleent. Geert Robben: “Aan de voorkant is gecommuniceerd dat eerst het onderzoek uitgevoerd zou worden voordat er besluiten genomen zouden worden over alle toeristische plannen op Alverna. Tijdens de bijeenkomst op het gemeentehuis over de onderzoeksuitslag werd onderkent dat er vervolgonderzoek nodig is. Dat er nu principemedewerking is verleend vinden wij als Vrienden van de Vennen onbegrijpelijk.”

Daarnaast krijgt de stichting volgens Robben geen gehoor op hun verzoek aan het college om in gesprek te gaan over het onderzoek. “Wij zijn het niet eens met de uitkomst van het onderzoek en willen daarover met ze om de tafel. Naar ons inziens concluderen de onderzoekers dat het vennengebied al onder druk staat en er geen ruimte is voor nieuwe initiatieven. Ik snap dat je niet met iedereen in gesprek kunt gaan maar onze petitie is door 2,5 duizend mensen ondertekend. Dat is niet niks.” De Vrienden van de Vennen hopen dat de gemeente alsnog met ze om de tafel gaat betreffende het onderzoek en heeft een volgende protestactie aangekondigd.

Het vervolgproces voor de uitbreidingsplannen van Camping Bij de 3 Linden ziet er als volgt uit: de eigenaren gaan nu de benodigde onderzoeken uitvoeren en de plannen verder uitwerken. Daarna kunnen zij een ontwerp omgevingsplan indienen. Het college van burgemeester en wethouders beoordeelt dit en kan besluiten om het plan in procedure te brengen. Dan bestaat er de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen. Het college beoordeelt de zienswijzen en kan dan het omgevingsplan voorleggen aan de gemeenteraad. De gemeenteraad neemt hierover een besluit.