Raad buigt zich over woningen op plek van Verploegen

Na het zomerreces krijgt de Wijchense gemeenteraad op 3 september meteen een woningbouwplan op tafel. Op de plek van Verploegen aan de Woeziksestraat 100 moet De Ploeg verrijzen, met 39 nieuwe woningen. Het plan is op enkele punten aangepast na gesprekken met omwonenden, maar niet alle zorgen uit de buurt zijn daarmee weggenomen.

Het gaat om 15 sociale huurappartementen en 24 rijwoningen. Volgens het plan valt 69 procent van de woningen in het betaalbare segment. De overige woningen krijgen een prijs tot de huidige NHG-grens van 470.000 euro.
Het plan heeft alle testen overleefd. Zo is gekeken naar onder meer water, archeologie, verkeerslawaai en de gevolgen van het geluid van de kerkklokken voor de toekomstige bewoners. Op verschillende punten is het nog veranderd sinds de gemeente eerder principemedewerking verleende. Zo zijn twee sociale huurappartementen toegevoegd. Ook is de ontsluiting aan de zuidkant aangepast. Die is straks alleen toegankelijk voor langzaam verkeer, zoals fietsers en voetgangers. Daarnaast is het beeldkwaliteitsplan gewijzigd. Daarin staan regels over de uitstraling van de woningen en de inrichting van het gebied. De aanpassingen zijn volgens het college onder meer het resultaat van gesprekken met omwonenden.
Veel bezwaar tegen het plan is er niet gemaakt. Er zijn twee zienswijzen op het plan ingediend, maar die hebben niet geleid tot verdere wijzigingen. Een van de zienswijzen is afkomstig van de Leefbaarheidsgroep Woezik. Die heeft onder meer kritiek op de hoogte van de bebouwing en de keuze voor platte daken. Volgens de groep passen die niet bij het karakter van de Woezik. Ook de parkeer- en fietsvoorzieningen zijn een punt van discussie. Zo zouden fietsparkeerplaatsen op een plek komen die normaal gesproken wordt gebruikt voor het parkeren van auto’s. In een eerdere versie van het plan zouden de fietsen inpandig worden gestald. De leefbaarheidsgroep heeft daarnaast kritiek op de manier waarop inwoners bij het plan zijn betrokken. Volgens de groep zijn tijdens het participatieproces ontwerpen op een verkeerde manier voorgesteld, waardoor inwoners zouden zijn misleid.
De gemeenteraad bespreekt De Ploeg op 3 september tijdens een commissievergadering. Naar verwachting volgt ongeveer twee weken later de besluitvorming in de gemeenteraad. Inwoners kunnen tijdens de commissievergadering inspreken. Aanmelden kan door een e-mail te sturen naar griffie@wijchen.nl. Daarbij moeten naam, telefoonnummer en het agendapunt waarover wordt ingesproken worden vermeld. Aanmelden kan tot uiterlijk 12.00 uur op de dag van de vergadering.
Als de gemeenteraad het omgevingsplan vaststelt, ligt het vervolgens nog eens zes weken ter inzage. In die periode kan beroep worden ingesteld bij de Raad van State.