Project de Kleine Elst begint volgend jaar
Van onvrede naar oplossing: zes woningen boven Snelders
Dat er nieuwe woningen komen aan de Spoorstraat–Herenstraat is bekend: 51 om precies te zijn. Pandeigenaar Swen van Kuetsem heeft besloten een handje te helpen met het project. De eigenaar van het pand van Intersport Snelders gaat zes woningen boven de winkel realiseren. Daarvoor moet het gebouw wel eerst plat, dus zal er tijdelijk verhuisd worden.
Door Milan Sanders
Bij het oorspronkelijke plan bleef het pand van Snelders pal naast het nieuwe appartementencomplex staan. Het idee om extra woningen te creëren kwam bij Van Kuetsem voort uit onvrede over het plan dat er in eerste instantie lag. "We waren eerst niet zo blij met het goedkeuren door de gemeente van het bestemmingsplan van Het Kabinet (een vastgoedbedrijf). Enerzijds is het natuurlijk schitterend dat er gebouwd mag gaan worden, en ook met een Wijchense, dorpse uitstraling, maar aan de andere kant kon mijn schoonmoeder, die boven de winkel woont, een muur van 15 meter hoog naast haar daktuin krijgen. Dit is natuurlijk wat anders dan een schuttinkje. Ook zou de Spoorstraat qua hoogte, vanuit de Kromme Elleboog gezien, drielaags zijn, dan bij Snelders naar tweelaags gaan en vervolgens een enorm gebouw van vijf lagen ernaast zien. Een behoorlijk verschil."
Daar werd een oplossing voor bedacht: Van Kuetsem en Het Kabinet staken de koppen bij elkaar en kwamen op een idee. Op de locatie van Snelders komt een kelder (gezamenlijk met Het Kabinet) voor parkeerplaatsen en bergingen, met daarboven een moderne winkel met een hoog plafond van 400 vierkante meter voor Snelders, met als kers op de taart zes appartementen. "De Spoorstraat krijgt een mooi, rustig en natuurlijk verloop van drie naar vier naar vijf lagen op de hoek," legt Van Kuetsem uit. "Drie appartementen zullen uitkijken op de kasteeltuin; die worden wat duurder. Aan de achterzijde zijn ze iets goedkoper. Houd er wel rekening mee dat we over ruime appartementen praten van 80 tot 140 vierkante meter."
Om dat allemaal te realiseren, moet er eerst gesloopt worden. Dat betekent dat zowel de bewoner boven Snelders als de winkel zelf tijdelijk een nieuwe plek moet vinden. Dat is gelukt: in het oude pand van John Shop zal de sportwinkel de komende twee jaar gevestigd zijn.
Het is de bedoeling dat begin volgend jaar wordt gestart met de bouw, waarbij de kelder de eerste fase zal zijn. Vanaf oktober dit jaar zullen de verhuizingen en overplaatsingen plaatsvinden. Het project valt onder de naam De Kleine Elst, meer informatie is te vinden op: www.de-kleine-elst.nl