Appartementen in centrum lopen vertraging door stroomstruggles
Bouw Tussen Kasteel en Wijchens Meer later van start
Het bouwproject Tussen Kasteel en Wijchens Meer in Wijchen loopt minstens een half jaar vertraging op. In plaats van begin 2025, wordt nu gemikt op eind 2025 als nieuwe startdatum. Een oude bekende op het bouwterrein gooit roet in het eten: een transformatorhuisje dat plaats moet maken voor de nieuwe ontwikkelingen, kan nog niet verplaatst worden door een tekort aan specialisten bij netbeheerder Liander.
Door Lars Regeer
Het probleem draait om het transformatorhuisje dat op het terrein staat. Deze moet plaatsmaken voor de geplande ondergrondse parkeergarage. Daarnaast zullen er elders in het gebied twee nieuwe transformatorstations gebouwd worden om de toekomstige huizen en bedrijfsruimtes van stroom te voorzien. Netbeheerder Liander is verantwoordelijk voor deze klus, maar heeft momenteel niet genoeg vakmensen om dit snel te regelen. Daardoor lopen de werkzaamheden vertraging op.
Vertraging raakt woningzoekers
De vertraging van het project heeft ook gevolgen voor potentiële woningkopers. De verkoop van de appartementen in het gebied zou oorspronkelijk dit najaar van start gaan, maar is nu uitgesteld tot op zijn vroegst het voorjaar van 2025. De projectontwikkelaar verklaart dat de keuze is gemaakt om te voorkomen dat de periode tussen de aankoop van een appartement en de sleuteloverdracht te groot wordt.
Dit nieuws komt op een moment dat de huizenmarkt al onder druk staat. In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 9,7 procent hoger dan in juni 2023. De verwachting is dat deze prijsstijgingen het vinden van een betaalbare woning nog moeilijker maken.
Centrum blijft langer rommelig
Naast de effecten op de woningmarkt betekent de vertraging ook dat dit stukje centrum niet het meest fraaie is. Bouwmaterialen en resten liggen momenteel verspreid over het terrein, recht tegenover het iconische kasteel van Wijchen.
Andere werkzaamheden volgens plan
Ondanks de tegenvallers rond de stroomvoorziening, gaan andere werkzaamheden in het gebied wel door zoals gepland. Vanaf begin 2025 zal men beginnen met het verwijderen van overtollige bestrating, welke plaats zal maken voor nieuwe wegen, groen of voetpaden, het uitvoeren van archeologisch onderzoek en het aanpassen van rioleringen.
Vooruitzichten
Als alles volgens de nieuwe planning verloopt, zal de daadwerkelijke bouw van de appartementen eind 2025 van start gaan. Of de verdere vertraging invloed zal hebben op de kosten en uiteindelijke opleverdatum van de woningen, blijft voorlopig nog onduidelijk. Voor nu is het afwachten totdat Liander voldoende specialisten kan inzetten om het transformatorhuisje te verplaatsen en de weg vrij te maken voor de langverwachte bouw.