Woningbouwsoap in Balgoij duurt nog even voort

De soap rondom de woningbouwplannen in Balgoij is nog niet afgerond. Nadat de gemeenteraad op 20 juni groen licht gaf voor de bouw van 37 woningen aan de Maasakkers, zijn er nu meerdere bezwaren ingediend bij de Raad van State, waardoor de toekomst van het bouwproject opnieuw in onzekerheid verkeert.

Wie de krant leest, weet dat de woningbouwplannen in Balgoij stroef verlopen. De afgelopen jaren stonden bewoners tegenover elkaar vanwege de nieuw te bouwen wijk, die ervoor zorgt dat het dorp meer dan tien procent in omvang toeneemt. 

Het begon allemaal in 2018, toen enkele jongeren uit het dorp de wens uitspraken om een eigen wijkje te gaan bouwen. Ze verzamelden zich in een CPO (Collectief Particulier Ondernemerschap) en vonden een geschikte locatie aan de Maasakkers. Zo’n 25 woningen zouden daar verrijzen, waarvan ongeveer de helft voor de jongeren.

Tot dan toe was er weinig weerstand, maar dat slaat om als het plan wordt uitgebreid naar 37 woningen om de particuliere grondeigenaar tevreden te stellen. Onder meer Stichting Leefbaar Balgoij vindt dat teveel van het goede: bouwen met een projectontwikkelaar is niet in lijn met het dorpse bouwbeleid. Samen met negen anderen sturen zij een zienswijze op het bestemmingsplan naar het gemeentehuis.

Uiteindelijk wordt het geduld van de jongeren beloond; afgelopen 20 juni passeert het plan als hamerstuk in de gemeenteraad. De nieuwe wijk, met daarin 12 huizen voor de jongeren uit het dorp, lijkt daarmee realiteit. Alleen nog de laatste horde overleven: een eventuele rechtsgang naar de Raad van State.
Twee maanden na de ‘go’ van de gemeenteraad blijken er vier beroepsschriften in te zijn gediend bij de hoogste rechter van ons land. En dat betekent, wederom, vertraging.

Niels Jacobs (27), voorzitter van het CPO, baalt. “We zijn nu al meer dan vier jaar bezig en willen graag aan de slag. Aan de andere kant kan ik niet zeggen dat het als een totale verrassing komt gezien de voorgeschiedenis. Eerder zijn er tien zienswijzen op het plan ingediend, een behoorlijk aantal voor een dorp als Balgoij.”

Hennie Stevens, lid van een groep verontruste inwoners die zich achter de jongeren schaart, riep eind juni op om de rijen te sluiten. Hij spreekt van een gemiste kans. “Iedereen heeft natuurlijk het recht om bezwaar in te dienen maar op een gegeven moment kun je ook denken: het gemeenschappelijke belang gaat voor. Ik weet dat veel mensen uit het dorp er zo in staan. Blijkbaar hebben we niet iedereen kunnen overtuigen. Ik hoop dat de rechtsgang niet te lang gaat duren.”
Inhoudelijk kan Jacobs nog niet reageren op de bezwaren, die worden naar verwachting in de loop van de week pas met hen gedeeld. “Pas dan kunnen we zien of ze hout snijden of alleen zijn ingediend om de boel nog langer te rekken.”

Navraag bij de Raad van State leert dat de beroepschriften voor de pers nog niet via de openbare weg zijn in te zien, omdat ze onderdeel zijn van het procesdossier. Deze bezwaren worden pas publiekelijk inzichtelijk nadat er een uitspraak is gedaan.